很多人在买房后压力很大，特别这几年收入减少以后，更是压力山大，就想着断供，但是断供其实后果很严重，最近我的一个朋友就跟我说他房子断供了，后果比他预想的严重，总共赔了90万，具体怎么回事呢？

朋友他在四川成都买的房子，之前呢在成都已经打拼多年，对成都也有很深的感受，对成都这个城市也很熟悉，本着扎根成都的想法，于是在2019年的时候买了房子。

(资料图)

大家注意，2019年，这个时间点很关键，2019年为什么关键，大家还记得2019年是有什么特殊的吗？对了，这是疫情前的一年。

朋友就这样在疫情前的一年，精准入坑买了成都的房子，他也非常看好房子，觉得未来升值的潜力很大，房子总价150万，首付40万，贷款116万，每个月月供6400元。

原本朋友是做教培的，收入还可以，一个月一万多的工资是没有太大问题的，可是后来疫情加上国家整治教培行业，导致收入锐减，在这几年里换了不下三份工作。

教培行业是完全没法干了，其他行业吧，也没有什么经验，最多给你一个月几千块钱，期间也有自己创业，但最后都是以失败告终。

所以，实在没办法，最后在去年五月份，把房子断供了，月供还了有两年多的时间，一共还了16万，其中14万是利息，只有2万本金。

断供后，刚开始也没有什么动静，就是银行打电话来催你还款，觉得还挺好的，直到半年后，被银行起诉了，法院就来电话了，然后告知了审判结果，房子被查封，银行卡被冻结，连微信钱包里的几块钱也被冻结了。

而且最主要的是，多出来了10万的费用，是什么费用呢，就是违约罚息，按揭受理费，诉讼费，财产保全费等等，就是这个过程中产生的费用，总共就是10万，也需要你来承担。

接下来，就是房子被拍卖，评估价128万，起拍呢都是七折起拍，七折就是90万，如果顺利的话，有人90万拍走，那还银行贷款的钱都不够，还欠着银行24万，加上10万费用，再加上已经还了的16万，首付40万，总共加起来就是90万，这就是顺利情况下净赔的钱90万。

但是大家都知道现在市场行情不好，房子目前关注的房子的人不多，所以七折拍卖还不一定能拍掉，如果90万拍不掉，就再打七折，63万起拍，这种情况下赔的就超过110万了。

房子目前还在公示中，我只能祝朋友好运了。

所以，不到万不得已千万不要断供房子，断供的结果非常严重，损失会远超过你的预期。